チュリス明大前

  • 東京都世田谷区松原二丁目

  • 京王線 / 明大前駅 徒歩1分

  • 1997年築 / 10階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
8,980万円
169.6万円/㎡
相場
8,347万円
157.6万円/㎡
5,672
7,455
9,239
11,022
AI査定結果
推定相場価格
8,347万円
157.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,455万円〜9,239万円
140.8万円/㎡〜174.4万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
チュリス明大前
8,980万円（169.6万円/㎡）/ 4階 / 52.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は141.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/138,980万円169.6万円4階 52.96㎡ 2LDK西
2025/06/118,980万円157.4万円8階 57.07㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット西
2025/05/099,180万円160.9万円8階 57.07㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット西
2025/03/278,280万円156.3万円7階 52.96㎡ 2LDK西
2025/03/028,680万円163.9万円7階 52.96㎡ 2LDK西
2025/01/189,980万円138.4万円4階 72.09㎡ 3LDK東
2025/01/117,840万円147.8万円9階 53.04㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット東
2024/12/158,480万円159.9万円8階 53.04㎡ 2LDK西
2024/09/036,980万円122.3万円8階 57.07㎡ 2LDK西
2024/08/067,990万円140.0万円3階 57.07㎡ 2LDK東
2024/08/068,680万円152.1万円7階 57.07㎡ 2LDK西
2024/06/1111,980万円147.2万円6階 81.36㎡ 3LDK東
2024/06/027,680万円144.8万円8階 53.04㎡ 2LDK+WIC西
2024/05/2012,380万円152.2万円6階 81.36㎡ 3LDK東
2024/05/088,980万円124.6万円4階 72.09㎡ 3LDK東
2024/04/256,990万円132.0万円2階 52.96㎡ 2LDK西
2024/04/0112,680万円155.9万円6階 81.36㎡ 3LDK東
2024/03/217,980万円150.5万円8階 53.04㎡ 2LDK+WIC西
2024/03/117,290万円137.7万円2階 52.96㎡ 2LDK西
2024/02/256,680万円125.9万円2階 53.04㎡ 2LDK東
2024/02/208,250万円155.5万円8階 53.04㎡ 2LDK+WIC西
2024/02/194,480万円115.9万円4階 38.64㎡ 1LDK西
2024/02/1812,980万円159.5万円6階 81.36㎡ 3LDK東
2024/02/159,780万円135.7万円4階 72.09㎡ 3LDK東
2024/02/136,980万円131.6万円2階 53.04㎡ 2LDK東
2024/01/038,520万円169.2万円8階 50.35㎡ 2LDK南西
2023/12/267,180万円135.4万円2階 53.04㎡ 2LDK東
2023/12/2610,980万円152.3万円4階 72.09㎡ 3LDK東
2023/11/1111,480万円159.2万円4階 72.09㎡ 3LDK東
2023/09/0511,980万円166.2万円4階 72.09㎡ 3LDK東
2023/03/197,380万円129.3万円7階 57.07㎡ 2LDK西
2022/04/309,999万円145.4万円9階 68.76㎡ 2LDK東
2021/12/277,280万円105.9万円9階 68.76㎡ 2LDK東
2021/07/094,180万円108.2万円10階 38.64㎡ 1LDK西
2021/01/227,380万円132.2万円9階 55.84㎡ 2LDK東
2020/09/075,250万円94.0万円9階 55.84㎡ 2LDK-
2020/06/035,990万円112.9万円7階 53.04㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（169.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 8,980万円169.6万円52.96㎡2LDK4階 / 10階建 西1997年78戸RC
2024/06/24世田谷区松原2丁目マンション
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 7,990万円140.0万円57.07㎡2LDK3階 / 10階建 東1997年78戸RC
2024/10/05エスポワール松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅5分 6,390万円127.6万円50.07㎡2LDK7階 / 11階建 南1994年33戸SRC
2024/12/17レクセル梅ケ丘
世田谷区梅丘一丁目
梅ケ丘駅2分 5,890万円138.6万円42.49㎡2DK6階 / 6階建 北東1995年36戸RC
2024/07/21グランツオーベル世田谷代田
世田谷区代田二丁目
世田谷代田駅2分 6,698万円131.5万円50.94㎡1LDK12階 / 14階建 西1996年63戸SRC
2025/05/16菱和パレス下北沢駅前
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅3分 9,480万円168.8万円56.15㎡2LDK4階 / 10階建 西2001年34戸RC
2025/06/01ファミール経堂アンシェール
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 8,380万円134.1万円62.49㎡2LDK5階 / 5階建 南2001年28戸RC
2024/12/16シティライブ池ノ上
世田谷区池尻四丁目
池ノ上駅10分 9,489万円157.9万円60.1㎡3LDK4階 / 6階建 西1996年35戸RC
2024/12/11東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅3分 8,790万円133.2万円66.01㎡3LDK5階 / 8階建 西1998年46戸RC
2024/02/12アエリア三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅6分 9,480万円151.1万円62.72㎡3LDK5階 / 11階建 南2000年38戸SRC
2025/03/09トゥールロワイヤル三軒茶屋
世田谷区太子堂四丁目
三軒茶屋駅5分 10,990万円184.6万円59.53㎡2LDK13階 / 14階建 西1998年43戸SRC
2025/06/08三軒茶屋シティハウス
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅7分 8,980万円164.9万円54.45㎡2LDK2階 / 10階建 南1995年91戸SRC
2024/07/19フリーディオ三宿
世田谷区三宿一丁目
池尻大橋駅9分 7,480万円129.8万円57.62㎡2LDK1階 / 5階建 南東1997年28戸RC
2024/08/06エクセル三軒茶屋グレイスコート
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅9分 8,000万円135.1万円59.23㎡2LDK2階 / 3階建 南1994年30戸RC
2024/12/13ダイアパレス三宿ベネヴィータ
世田谷区三宿一丁目
池尻大橋駅9分 8,480万円143.7万円59.02㎡1LDK+納戸×4階 / 7階建 南1998年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、世田谷区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.6万円）は世田谷区の平均と比較して53.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
世田谷区
110.5万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名チュリス明大前
所在地東京都世田谷区松原二丁目
交通京王線明大前駅徒歩1分
築年月1997年
階数10階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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