チュリス明大前

  • 東京都世田谷区松原二丁目

  • 京王線 / 明大前駅 徒歩1分

  • 1997年築 / 10階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
8,980万円
157.4万円/㎡
相場
8,683万円
152.2万円/㎡
5,376
7,581
9,786
11,991
AI査定結果
推定相場価格
8,683万円
152.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,581万円〜9,786万円
132.8万円/㎡〜171.5万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月10日
チュリス明大前
8,980万円（157.4万円/㎡）/ 8階 / 57.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は141.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/018,980万円157.4万円8階 57.07㎡ 2LDK西
2025/05/099,180万円160.9万円8階 57.07㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット西
2025/03/278,280万円156.3万円7階 52.96㎡ 2LDK西
2025/03/028,680万円163.9万円7階 52.96㎡ 2LDK西
2025/01/189,980万円138.4万円4階 72.09㎡ 3LDK東
2025/01/117,840万円147.8万円9階 53.04㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット東
2024/12/158,480万円159.9万円8階 53.04㎡ 2LDK西
2024/09/036,980万円122.3万円8階 57.07㎡ 2LDK西
2024/08/068,680万円152.1万円7階 57.07㎡ 2LDK西
2024/08/067,990万円140.0万円3階 57.07㎡ 2LDK東
2024/06/1111,980万円147.2万円6階 81.36㎡ 3LDK東
2024/06/027,680万円144.8万円8階 53.04㎡ 2LDK+WIC西
2024/05/2012,380万円152.2万円6階 81.36㎡ 3LDK東
2024/05/088,980万円124.6万円4階 72.09㎡ 3LDK東
2024/04/256,990万円132.0万円2階 52.96㎡ 2LDK西
2024/04/0112,680万円155.9万円6階 81.36㎡ 3LDK東
2024/03/217,980万円150.5万円8階 53.04㎡ 2LDK+WIC西
2024/03/117,290万円137.7万円2階 52.96㎡ 2LDK西
2024/02/256,680万円125.9万円2階 53.04㎡ 2LDK東
2024/02/208,250万円155.5万円8階 53.04㎡ 2LDK+WIC西
2024/02/194,480万円115.9万円4階 38.64㎡ 1LDK西
2024/02/1812,980万円159.5万円6階 81.36㎡ 3LDK東
2024/02/159,780万円135.7万円4階 72.09㎡ 3LDK東
2024/02/136,980万円131.6万円2階 53.04㎡ 2LDK東
2024/01/038,520万円169.2万円8階 50.35㎡ 2LDK南西
2023/12/2610,980万円152.3万円4階 72.09㎡ 3LDK東
2023/12/267,180万円135.4万円2階 53.04㎡ 2LDK東
2023/11/1111,480万円159.2万円4階 72.09㎡ 3LDK東
2023/09/0511,980万円166.2万円4階 72.09㎡ 3LDK東
2023/03/197,380万円129.3万円7階 57.07㎡ 2LDK西
2022/04/309,999万円145.4万円9階 68.76㎡ 2LDK東
2021/12/277,280万円105.9万円9階 68.76㎡ 2LDK東
2021/07/094,180万円108.2万円10階 38.64㎡ 1LDK西
2021/01/227,380万円132.2万円9階 55.84㎡ 2LDK東
2020/09/075,250万円94.0万円9階 55.84㎡ 2LDK-
2020/06/035,990万円112.9万円7階 53.04㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は131.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 8,980万円157.4万円57.07㎡2LDK8階 / 10階建 西1997年78戸RC
2024/06/24世田谷区松原2丁目マンション
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 7,990万円140.0万円57.07㎡2LDK3階 / 10階建 東1997年78戸RC
2025/05/28ヴェルピア松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 6,600万円118.6万円55.66㎡2LDK5階 / 13階建 南1995年58戸SRC
2025/02/14エスポワール松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅9分 6,380万円119.7万円53.3㎡2LDK7階 / 11階建 南1994年33戸SRC
2022/08/10ライオンズガーデン下高井戸
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 6,198万円123.1万円50.34㎡2LDK5階 / 7階建 南1996年49戸RC
2025/01/18レクセル梅ケ丘
世田谷区梅丘一丁目
梅ケ丘駅2分 5,590万円121.9万円45.84㎡2DK6階 / 6階建 北東1995年36戸RC
2024/07/21グランツオーベル世田谷代田
世田谷区代田二丁目
世田谷代田駅2分 6,698万円131.5万円50.94㎡1LDK12階 / 14階建 西1996年63戸SRC
2024/05/06菱和パレス下北沢駅前
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅3分 9,480万円168.8万円56.15㎡2LDK5階 / 10階建 西2001年34戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 19.0万円0.33万円57.07㎡2LDK8階 / 10階建 西1997年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、世田谷区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.4万円）は世田谷区の平均と比較して42.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
世田谷区
110.5万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名チュリス明大前
所在地東京都世田谷区松原二丁目
交通京王線明大前駅徒歩1分
築年月1997年
階数10階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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